Nadlan Capital Group – Финансирование для иностранных инвесторов на рынке США
Чарльз
Наши обновленные параметры кредитования
- Типы недвижимости: Коммерческие, многоквартирные жилые помещения и жилые помещения, сдаваемые в долгосрочную аренду инвестору на 1–4 единицы (только приносящая доход недвижимость)
- Области кредитования: Общенациональное кредитование в США, за исключением ND, NV и SD на первичных и вторичных рынках (120 крупнейших MSAs)
- Суммы кредита: $ 400,000 - $ 4,000,000
- Структура займа: Ипотечные кредиты с фиксированной ставкой. 5, 7 или 10 лет.
- Общая ценность: До 65.0% (70% от случая к случаю)
- Минимум DSCR: 1.20x
- Минимальный кредитный рейтинг: Ничто
- Амортизация: 5 или 30 лет
- Обращение: Длинный
- Предварительная оплата: Заблокирован на половину срока и открывается в течение последних 3 месяцев бесплатно; между ними со штрафом в 3-5 пунктов со снижением на 1% в год
- Доходность долга: Минимум 8.0% (7.5% для многоквартирных или высококлассных активов)
- Оцените соображения: Зависит от LTV, доходности долга, DSCR и опыта заемщика. Свяжитесь с нами для уточнения деталей.
- Регулировка скорости: Тип собственности, кредитный рейтинг, чистая стоимость / ликвидность заемщика, цель кредита и размер рынка.
- Ссудные резервы: Требуются резервы PITI на 12 месяцев.
- Депозиты и комиссии: Переменная. Свяжитесь с нами для уточнения деталей.