Nadlan Capital Group – Финансирование для иностранных инвесторов на рынке США

Логотип Nadlan Financing
Меню - Menu
Nadlan Capital Group JPG

Финансирование для иностранных граждан

nadlancapitalgroup

Раскрытие информации:

  • Это не предложение или обязательство предоставить ссуду. Это не предложение о продаже или покупке ценных бумаг. Доступно только тогда, когда это разрешено законом. Ставки, сборы и условия, незначительные или крупные, могут быть изменены без предварительного уведомления.

Финансирование

Новая программа 100

  • Годовая процентная ставка 10.99%
  • Срок действия 9 месяцев
  • Отсутствие штрафа за предоплату
  • Только интерес
  • 2.5% комиссия за оформление
  • 10-14-дневное закрытие условного депонирования
  • 100% покупной цены
  • 100% затрат на реабилитацию
  • 100% мягких затрат
  • До 70% стоимости после ремонта
  • Минимальная сумма кредита: 100,000 XNUMX долларов США
  • Максимальная сумма кредита: 1,000,000 долларов США.

Финансирование для иностранных граждан.

  • ТОЛЬКО покупка и рефинансирование (без реабилитации)
  • Аренда активов SFR

Если у заемщика нет кредита, мы можем:

  • 65% LTV на покупку, ставку и срок
  • 60% при обналичивании

Если заемщик имеет у нас кредит и соответствует требованиям Fico, мы можем:

  • 70% LTV на покупку, ставку и срок
  • 65% обналичить

Минимальные документы для квалификации:

  • 1003 (без доходов и подписей)
  • Лист подачи
  • Паспорт из страны происхождения
  • Раскрытие электронной подписи
  • Договор аренды при рефинансировании $ 100,000.00 XNUMX Минимальная сумма кредита
nadlancapitalgroup

Квалификация:

  • Недвижимость должна быть жилой. 1–4 квартиры только в городских или пригородных районах. Реабилитация не может превышать 50% покупной цены по первым 1 сделкам. Объект недвижимости должен быть передан юридическому лицу. Минимальный опыт 3 сделка за предыдущие 1 месяца. Налоговые декларации 24 мин. FICO или выше без проверки данных по кредитам Derog Необходимо использовать лицензированный сборщик мусора

Минимальная ликвидность

  • До 350 тыс. = 35,000 XNUMX долларов США
  • На сумму до 500,000 50,000 долларов США = XNUMX XNUMX долларов США
  • На сумму до 750,000 75,000 долларов США = XNUMX XNUMX долларов США
  • На сумму до 1,000,000 100,000 долларов США = XNUMX XNUMX долларов США

Финансирование

Доступные состояния

Техас, Иллинойс, Северная Каролина, Южная Каролина, Флорида, Джорджия, Теннесси, Огайо, Пенсильвания, Калифорния, Вашингтон, Орегон, Нью-Джерси, Массачусетс, Айова, Оклахома, Миссури, Колорадо, Мэриленд, Вирджиния, Миннесота, Алабама, Юта. Другие состояния могут быть доступны в индивидуальном порядке.

Финансирование иностранных граждан

Квалификации Продолжение

  • Должен предоставить HUD-1 по любым завершенным сделкам как по покупке, так и по продаже, а также подробную информацию о завершенной реабилитации. Мягкие расходы включают процентные расходы, комиссию по ссуде, плату за право собственности, страхование и налоги на имущество.
  • Должен предоставить HUD-1 по любым завершенным сделкам как по покупке, так и по продаже, а также подробную информацию о завершенной реабилитации. Мягкие расходы включают процентные расходы, комиссию по ссуде, плату за право собственности, страхование и налоги на имущество.
  • Заемщик должен иметь оплачиваемую работу или иметь какой-либо источник дохода.
  • Ликвидные фонды должны быть на текущем или сберегательном счете. Неликвидные или полужидкие фонды не учитываются. Район должен иметь среднерыночный показатель 90–180 дней. Срок реабилитации должен быть меньше 90 дней, в противном случае DOM должен быть соответственно сокращен.
  • Заемщик несет риск застройщика. Дома на одну семью или 2-4 единицы, без кондоминиумов, таунхаусов, земли или коммерческих помещений. Нет участков площадью более 2.0 соток

Финансирование

Запрошенные документы:

Гарант:

  • ID или DL
  • Отчеты о личных активах за 3 месяца
  • Резюме сделок с недвижимостью за последние 24 месяца
  • Налоговые декларации за 2018 или 2019 гг.

Заемщик:

  • Документы для создания юридического лица.
  • ИНН №
  • Сертификат о хорошей репутации или бизнес-лицензия.
  • Выписки из банка за 3 месяца
  • Операционное соглашение или Устав
  • Список должностных лиц или список партнеров

Объект недвижимости:

  • Заключенный договор купли-продажи
  • Задаток
  • Бюджет реабилитации
  • График розыгрыша
  • Контракт GC на строительство
  • Лицензия GC, страхование, залог
  • Предварительное название
  • Заголовок / Контактная информация условного депонирования
  • Предварительное страховое предложение
  • Контактная информация страхового агента

Финансирование

FAQ

nadlancapitalgroup

Шаг 1. Отправьте следующую документацию:

  • ID
  • Отчет о кредитных операциях
  • Отчеты об активах за 3 месяца
  • Налоговые декларации за 2018/2019 гг.
  • Лента данных об опыте работы с недвижимостью
  • Контракт на закупку
  • Ориентировочный бюджет реабилитации

Шаг 2. В течение 24 часов NewRepublicFunding.com выпустит Контрольный список для предварительной квалификации и отсутствия документов вместе со ссылкой для заполнения заявок.

Шаги для получения финансирования:

  • Получите предварительную квалификацию.
  • Отправьте все запрошенные документы и заполните ссылки на заявки.
  • Подпишите письмо о заинтересованности.
  • Заказать и оплатить оценку.
  • Андеррайтинг проверит полный файл и запросит недостающие документы.
  • Работа с титулом и страховкой.
  • Закройте Escrow.

Часто задаваемые вопросы о новой программе для иностранных граждан 4.75%:

  • 60% ltv R / t DSCR, ставка составляет 4.75% при выкупе 1 пт. (при условии, что коэффициент SFR составляет 1.15%)
  • Происхождение 1.25%
  • Выкуп 1%
  • Наш успех и комиссия за обработку 1%
  • 3.25 балла всего
  • 30-дневное закрытие условного депонирования

Финансирование

Брокеры и партнеры-рефералы

Брокеры и / или реферальные партнеры защищены и ценятся. Брокеры могут взимать до 2.5% от суммы кредита. Брокеры не могут взимать авансовые платежи. 

Взаимосвязи в Белой книге доступны в зависимости от объема.

Информационный центр

FAQ

80% ставка и срок и до 80% Cash Out - только рефинансирование

Минимальная сумма кредита 280,000 5 долларов США. Одновременно необходимо рефинансировать как минимум 70,000 активов на сумму более XNUMX XNUMX долларов США.

30 лет AM

Никакой реабилитации не требуется. Это ссуда DSCR, что означает рефинансирование арендных активов. Покупок нет

У нас есть два отдельных исправление и переворот программЭта программа не распространяется на исправление и переворот. Я предоставлю информацию о исправлении и перевороте.

Эта программа предназначена для портфелей активов одной семьи, только в некоторых штатах.

У нас есть другие программы, ставка которых примерно на% 1 выше