Nadlan Capital Group – Финансирование для иностранных инвесторов на рынке США
Кредит до стоимости (LTV)
Cash Out всегда имеет более низкую LTV, чем покупка, поскольку многие инвесторы пытаются максимизировать LTV для выполнения BRRRR с высоким риском, поэтому кредиторы сводят к минимуму этот вариант.
По умолчанию LTV покупки для иностранных граждан составляет 65%.
По умолчанию LTV при рефинансировании для иностранных граждан составляет 6%.
Высокие коэффициенты DSCR также увеличат возможности LTV.
Наличие хорошего кредита в США, обычно выше 700, увеличит возможности LTV.