Nadlan Capital Group – Финансирование для иностранных инвесторов на рынке США
Ужасные истории об ипотеке и команда экспертов Nadlan спасают положение
Как ипотечные брокеры и кредиторы, мы считаем себя решателями проблем, и с каждым кредитом связана новая история и препятствия, и именно здесь нам пригодится профессиональная и опытная команда. Несколько примеров сложных кредитов или кредитов, которые пошли на убыль.
Оценка, которая вернулась как сельская недвижимость
Нам пришлось «бороться» с оценщиком, чтобы решить эту проблему.
Негарантийные квартиры
Кондоминиум, который не соответствует критериям отбора, установленным спонсируемыми государством предприятиями (GSE), такими как Fannie Mae и Freddie Mac.
Полностью отреставрированное здание в прекрасном месте, но совершенно пустующее.
Управляющая компания, которая не желает подписывать анкету по управлению недвижимостью, не желает раскрывать информацию.
Заемщики, которые хотели изменить многие разделы юридических документов кредитора.
Заемщики, которые искали отсроченное финансирование, что означает, что они сначала покупают за наличные, а затем мы рефинансируем в течение 90 дней и выдаем им деньги из покупной цены и затрат на ремонт.
Недостаток опыта для получения кредита на новое строительство
Необходимо добавить соподписавшего с опытом переворота.
Заемщик, находящийся в процессе получения грин-карты США, не захотел открывать ООО
Пришлось найти заемщика, который бы это позволил.
Сдаваемая в аренду недвижимость для рефинансирования с DSCR 0.65, что считается очень низким.
Мы нашли кредитора, который сделал бы это по немного более высокой ставке.
Заемщик, который не отвечал, и мы довели кредит до закрытия после двух продлений оценки и блокировки ставок, а затем просто не подписали кредит, пока он был готов к закрытию после 2 месяцев работы.
