Резервные требования для кредитов DSCR (коэффициент покрытия долга) и промежуточных кредитов могут широко варьироваться среди кредиторов, а конкретные условия могут зависеть от таких факторов, как финансовый профиль заемщика, тип имущества и общий риск, связанный с кредитом.

Резервы — это, по сути, средства, отложенные для покрытия непредвиденных расходов или в качестве финансовой подушки, обеспечивающей возможность заемщика выполнить свои финансовые обязательства. Некоторые кредиторы разрешают подарки в качестве резервного доказательства. Большинство кредиторов отслеживают источник средств и запрашивают подписанный документ с объяснением источника для каждой крупной транзакции за последние 2 месяца.